三四线城市房价为何坐上"过山车"——基于棚户区改造与货币化安置政策的视角

马理桑迪许洋滋

湖南大学金融与统计学院,湖南长沙 410079

摘要：检验棚户区改造与货币化安置政策导致三四线城市房地产价格出现波动的特征事实,构建包含棚户区家庭、实体生产企业、房地产企业、实施棚户区改造与货币化安置政策的政府的DSGE模型,研究棚户区改造与不同程度的货币化安置政策对三四线城市的房地产价格和经济发展的影响机理,并比较三种调控政策(提高房贷利率、增加房地产供给、降低货币化安置比例)的调控效果.结果显示:棚户区改造过程中的货币化安置政策对三四线城市的房价上涨起到了较为明显的放大作用,且对居民消费和实体经济产生了负面影响.鉴于此,建议降低货币化安置比例和棚户区居民的购房杠杆,约束三四线城市过度上涨的房价,引导三四线城市的房地产市场健康发展.

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关键字：

三四线城市房价棚户区改造货币化安置政策

分类：

经济学

资助基金：

检索号：

202311001188

语种：

中文

在线出版日期：

2023-12-03(中国学术文献数据库平台首次上网日期，不代表论文的发表时间)

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发布观点

身边的自然 04-24 15:31:07

在校研究生发表论文一定和导师商量么
王旗斌 04-24 16:52:07

学术期刊和专刊有啥区别？
蕾姐19 04-24 15:30:12

首先感谢编辑和审稿老师，审稿很快，修改意见也很有帮助，修改意见很详细，文档标注都写满了。查询也很方便，这是自己的第一篇，一个月就录用了，很开心。
小田怎么啦 08-06 10:12:28

我的文章也是这个主题，终于也发表了，首先对刊物做个选择，出刊时间，网站收录，级别等等的，参考学校要求，或者学长安排过的，好用的刊物，筛选出合适的刊物，再联系编辑安排发表
会说话的布吉丁 06-09 10:47:45

你好，请问一下有什么环境艺术、景观改造之类的刊物吗，在念普通一本艺术类，所以最好是不太难的啦～，有点害羞不太敢去找老师问所以想问一下有没有推荐的，想参考一下～
黑豆黄豆绿豆糕 10-07 10:23:24

论文写好之后作者都希望能尽快发表，一般情况下论文发表都要经过这样几个环节，首先是投稿环节，将写好改好的论文发到指定的杂志社，等待编辑审稿，所以文章写出来还不是终点，学术人，怎么现在这么难
zgshh2002 05-27 17:08:49

请问在校如何发表论文？想在短时间内发表普通省级期刊。请大家推荐一下途径或者可靠的代发机构，感恩感恩？
tsn唯爱一博 12-10 21:26:00

大神，文章写得太好了，我当时写文章的时候提前了3个月准备，结果还是不行。朋友们以后要评职称一定要尽可能的提前做准备啊，不要最后浪费了时间也耽误了使用。